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今年以来，在AG真人电子游戏平台党组领导下，市不动产登记中心围绕中心城区发展，以党的二十大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕政务服务中心工作，扎扎实实抓好各项工作，营造清风廉洁、创新便民、高效服务的财产登记良好氛围，着力提高政务服务窗口服务质量和效率。

一、以“转作风、提效能、优服务、树形象、创一流”为抓手，全面提升不动产登记服务效能

加强党建、党风廉政建设，始终把党建、党风廉政建设与登记业务同部署、相融合，以中央八项规定精神、“四风整治”和不动产“六不准”为行为准则，以“转作风、提效能、优服务、树形象、创一流”为抓手，建立并实施《永州市不动产登记中心登记窗口设置规范实施方案》、《永州市不动产登记中心首问负责制度》、《永州市不动产登记中心窗口应急预案管理制度》，《窗口值班主任制度》等13项管理制度，全面提升以人民为中心的发展理念。1-7月，为企业、群众提供“预约服务”32次、“上门服务”36次、“延时服务”230余次、“电话服务”2100余次、“网上服务”86余次、为老弱病残者及市区级企业开通“绿色通道服务”80余次，共收到企业、群众送达的荣誉锦旗共计13面。为安置小区办证188栋1316套，化解房地产办证信访突出问题项目13个：舜皇新城、房产小区、欣悦花园、翠竹家园、宝凤大楼、绿洲花园、香河一品，西南花园C3区Ja1栋及J4b栋、冷水滩运输公司、冷水滩区梅湾建材厂、华源府第、书香华庭、弘一珊瑚海，通过化解为群众办证5200余户。通过“办不成事”受理窗口，为老百姓办理登记1300余户。

二、实现“不动产登记+测绘”一窗联办，提升服务质量

针对不动产非涉税登记业务分中心与市勘测事务中心通过精简流程，联合服务，为群众提供登记便利。由不动产窗口预受理，群众只“领一次号、排一次队、交一套材料”办理登记，实现“一站式”集成办理不动产登记。4月来，已联办189宗登记业务。

三、基本实现“互联网+不动产抵押登记”全域网办，提高网办率

6月7日，以全市推进政府职能转变和“放管服”改革审批制度领导小组办公室的名义召开了“互联网+不动产抵押登记”全域全程网办工作推进会；6月21日，市资规局、行政审批局、银保监分局三家联合发文《关于印发<永州市中心城区“互联网＋不动产抵押登记”工作方案>的通知》。7月1日正式启动“互联网+不动产抵押登记”全域全程网办，不再受理线下抵押登记业务。截至7月31日，抵押登记业务共受理1299宗，其中，线上949宗，线下350宗，网办率为73%，同比6月增幅51%。同时，抵押登记办结时限由原来的2个工作日提速至0.5个工作日，办结率提升4倍。

四、实现“二手房转移+水电气”一窗联办，优化财产登记营商环境

6月12日以来，群众在市政务中心政务大厅办理二手房交易，无需提交二手房交易材料之外的任何资料，也无需往返供水、供电、燃气窗口，即可在“不动产转移登记+水电气联办”窗口同步选择办理水、电、气过户，有效实现不动产与水、电、气一窗办理、数据共享、联动过户。截至7月31日，已办理204笔联动过户业务。

五、实现“不动产登记+司法查控”协同联办，提升执行质效

6月，按照省自然资源厅、省高级人民法院联合印发了《关于深化不动产网络查控司法协作、推进不动产登记“一件事”改革的实施意见》，分中心积极与市、区两级人民法院进行对接，通过省级“总对总”共享协作机制办理不动产涉案业务的网上查询、网上查解封，与冷水滩、零陵区人民法院实现“不动产网络查控”协同联办。7月27日，市资规局与市中级人民法院共同印发了《永州市深化不动产网络查控司法协作的实施方案》。截至7月31日，已完成40余笔“不动产网络查控”协同联办业务。

六、加快推进“带押过户”，创新金融与登记改革的融合

4月份来，根据自然资源部和中国银行保险监督管理委员会《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（自然资发〔2023〕29号），为深化“放管服”改革，持续推进中心城区不动产登记和金融便民利企合作，由冷水滩区分中心代理起草了《不动产登记“带押过户”工作方案（试行）》。下一步，我们将积极开展试点工作，探索和优化工作流程，总结经验做法，不断优化不动产“带押过户”登记模式。

下一步，随着“互联网+不动产登记”工作的全面推进，市不动产登记中心坚持秉承“以人民为中心”的理念，将创新服务作为“我为群众办实事”实践活动的有力抓手，以“第一等”的标准，着力擦亮不动产登记服务便捷高效的招牌，及时将便利化改革成效惠及广大企业和群众。

来源：永州市不动产登记中心 王麒云

编辑：吴修国

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