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    为持续深化解决群众不动产"登记难"堵点痛点，永州市不动产登记中心经过一个多月的多方协调与精准发力，集中力量化解了香零公馆小区的不动产"登记难"问题，惠及群众645户。

    香零公馆小区地处零陵阳明大道东侧，虽已建成多年且业主大多入住，但因开发企业破产清算、欠缴税费、项目未通过竣工验收等历史遗留问题，导致购房群众十余年来无法办理产权证书。针对这一典型"硬骨头"，中心专班深入小区调研，按照"尊重历史、依法依规、分类处置"的原则，通过深入调查、工作推进会、约谈、“一案一策”等方式，联合住建、税务等部门建立"问题联审、要件联办"联席机制，采用"证缴分离""容缺办理"等改革举措，成功打通竣工验收备案、税费清缴等关键环节。在化解过程中，“党员先锋队"进驻小区、上门服务，为项目提供全流程"帮代办",为企业开通绿色通道，实现涉企登记“即来即办”“专人专办”。

    截至目前，零陵万寿松小区、香水湾小区已进入不动产“登记难”问题攻坚收尾阶段。在以后的工作中，市不动产登记中心将立足登记职责，不断深化“交房即交证”等改革举措，前置预告登记、权籍调查等环节，力求规范在前，登记在后。主动加强与住建、税务等部门协作，在项目审批阶段介入，提前发现问题，确保开发企业完成必要手续，从源头帮助遏制不动产“登记难”新增问题。保持不动产“登记难”线索征集平台畅通，形成政府主导、部门协同、群众参与的社会共治格局。

来源：永州市不动产登记中心零陵区分中心 章浩、胡立  

编辑：吴修国  

一审：徐枫  二审：汤晨阳  三审：唐斌凯