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    6月19日，金科桃李郡小区内暖意融融，永州市不动产登记中心进入金科桃李郡开展“送证上门活动”。

    “这一次不用跑腿，不动产权证直接上门办，太贴心了！”零陵区金科桃李郡小区业主70多岁的张大妈，从工作人员手中接过红彤彤的不动产权证，脸上洋溢着喜悦的笑容。

    去年11月，市不动产登记中心通过不动产“登记难”专项化解行动，为金科桃李郡所有已竣工楼栋办理了总证(涉及购房业主1960余户）,并集中力量办理了一大批分证，在政策层面打通了办证通道。然而，在今年6月中心开展的“走找想促”民情走访活动中，发现仍有部分业主迟迟未能拿到属于自己的“红本本”——办理分户转移登记面临阻碍。

    原来，对于部分贷款买房的业主，办理分户登记时需要同步将房屋预告抵押变更为现房抵押。这一环节涉及多家银行，协同难度大、流程复杂。再加上开发商陷入破产境地的传闻，让业主心急如焚，亟待便民、高效的服务介入。

    为将项目“总证”进一步转化为购房业主手中的“产权证”，中心迅速行动，及时向政府反应。由区政府组织登记中心、金融办、开发商和相关银行等单位进行专题研究,并根据多方研究成果，中心深入小区说服业主推荐三名代表，协调开发商与业主双重委托，采取向7家银行12个分理处“借出”已办理的抵押登记证明、集中办理分户登记、再将新证移交给银行抵押的方案。同时，针对小区老人多的特点，采用“线上申请+线下服务”双轨并行模式，提供入户代办、绿色通道，现场受理审核材料。最终，这一举措成功落地，首批115本不动产权证书被直接送到了业主手中，业主们的“心头石”终于落地。

    下一步，中心将持续推动化解不动产“登记难”问题，不断巩固化解成果，优化办证流程，切实维护人民群众合法权益，助力优化营商环境，推动全市经济社会高质量发展。

    来源：市不动产登记中心零陵区分中心 杨艳辉  章浩

    编辑：吴修国

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