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    7月2日，是零陵云天芙蓉广场商铺业主们难忘的喜悦时刻，困扰多年的产权登记问题得到了圆满解决，业主张先生夫妇难掩激动之情：“多亏了政府的惠民政策，让我们拿到了期盼已久的产权证！工作人员不仅办事高效，还全程耐心指导，真的特别暖心！”为表达感激之情，他们特意向工作人员赠送了锦旗。

    据了解，位于零陵区萍阳北路的云天芙蓉广场小区建于2010年。由于该项目存在商铺内部结构改变、涉诉涉抵押等问题，导致购买商铺的109户业主迟迟无法拿到不动产权证，没有证明产权的“合法身份证”，商铺的经营、市场交易、抵押融资均无法实现。为解决这块沉积了十余年的“硬骨头”，业主的“心头病”， 永州市将其纳入不动产“登记难”百日攻坚专项行动重点化解项目。市不动产登记中心按照工作要求，主动担当作为，充分发挥职能作用，通过多方协调联动、集中攻坚突破。

    针对该项目存在的司法查封与产权纠纷问题，中心联合多部门构建协同化解机制，全力推进产权登记障碍清理工作。一方面，对接区法院成立专项工作组，通过联合实地调研、启用司法"快审快判"绿色通道，依法解除涉案商铺抵押登记限制，精准划定可办理转移登记的商铺范围，并同步完成业主身份核验及名单确认。另一方面，为解决商铺编号混乱导致权属界定困难的问题，积极协调专业测绘机构开展空间定位复核与建筑面积测绘，重新编制符合规范的测绘成果图，为产权登记提供空间数据支撑。在登记要件执行层面，坚持"依法依规、民生优先"原则，实行联合研判，建立"容缺办证"工作机制。

    同时，中心还组织支部党员先锋队走进该小区，设立“零陵不动产“登记难”项目办证便民服务点。通过设置咨询台、发放登记办事指南等资料、上门宣讲政策、耐心细致解答疑惑、手把手指导业主线上办证，让高效便捷暖心的登记服务更加可及可感。

    截至目前，芙蓉广场已有6名业主领到不动产权证，其余业主正在按计划办理相关登记，随着“百日攻坚”工作的不断推进，零陵区古郡嘉苑，东方御景，荔枝西苑，潇湘景苑等小区不动产“登记难”项目化解也逐步实现突破，共惠及业主1075余户。

    未来，中心将按照不动产“登记难”百日攻坚行动部署，聚焦问题、分类施策、落实责任、依法依规、全力推进“登记难”问题项目的化解，让更多群众早日拿到"红本本"，让合法产权"落地生根"，让千家万户的安居梦想照进现实！

    来源：不动产登记中心零陵区分中心 杨艳辉、胡 立

    编辑：吴修国

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