一、申请主体

预告登记变更可由不动产登记簿记载的当事人单方申请。抵押权预告变更需由抵押权人与抵押人共同申请。

二、适用情形

（一）因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更的，当事人可申请预告登记的变更。

（二）已经登记的抵押权预告办理变更登记，办理情形参照抵押权变更登记。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

（一）预购商品房预告登记变更

1.不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明；

2.预告登记内容发生变更的材料（如身份因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更）；

3.法律、行政法规规定的其他材料。

（二）预售商品房抵押权预告登记变更

1.不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证明；

2.抵押权发生变更的证明材料，参照抵押权变更登记材料；

3.法律、行政法规规定的其他材料。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿—领证。

六、承诺办结时限：自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、线上办理网址

https://portal.hunanbdc.cn/home（湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台）

九、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681