一、申请主体

宅基地使用权及房屋所有权注销登记应由不动产登记簿记载的权利人申请。

二、适用

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形的，当事人可申请办理注销登记：

1.不动产灭失的；

2.权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的；

3.依法没收、征收、收回宅基地使用权及房屋所有权的；

4.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致宅基地使用权及房屋所有权消灭的；

5.法律、行政法规规定的其他情形。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记的材料包括：

1.不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书；

2.不动产灭失的，提交其灭失的材料；

3.权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面材料。被放弃的宅基地、房屋设有地役权的，需提交地役权人同意注销的书面材料；

4.依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府或有权机关出具的生效决定书；

5.因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书。

6.法律、行政法规规定的其他材料。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿。

六、承诺办结时限：自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681