一、申请主体

嘱托査封的主体应为人民法院、人民检察院、国家安全、监察、公安、税务等国家有权机关。

二、适用情形

不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件依法办理查封登记的，适用查封登记。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

1.人民法院、人民检察院、国家安全、监察、公安、税务等国家有权机关送达人的工作证件。委托其他有权机关送达的，提交委托函；

2.人民法院查封的，提交查封或者预查封的协助执行通知书和裁定书；

3.人民检察院查封的，提交查封函；

4.国家安全、监察、公安、税务等国家有权机关査封的，提交协助查封的有关文件。

*注意事项：1.因两个或者两个以上嘱托事项査封同一不动产的，不动产登记机构应为先送达嘱托文件的嘱托机关办理查封登记，对后送达的嘱托机关办理轮候査封登记。轮候査封登记的顺序按照嘱托机关嘱托文件依法送达不动产登记机构的时间先后进行排列。2. 查封登记注销或者到期失效的，排列在先的轮候查封登记转为查封登记。查封期限届满前续封的，按照续封登记的嘱托文件办理。3. 不动产在预査封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为査封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起计算。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿。

六、承诺办结时限：即时办结。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、线上办理方式

人民法院可以通过内部查控系统直接线上办理。

九、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681