一、申请主体

居住权注销登记应由不动产登记簿记载的居住权人申请。当事人双方解除居住权合同等注销居住权的，应由不动产所有权人和居住权人共同申请；居住权期限届满、不动产灭失或者被征收、生效法律文书等导致居住权消灭的，可由不动产所有权人或者居住权人单方申请；居住权人放弃权利的，可由居住权人单方申请；居住权人死亡的，可由不动产所有权人单方申请。

二、适用情形

已经登记的居住权，有下列情形的，当事人可申请居住权注销登记：(一)居住权人死亡；(二)约定的居住权期间届满的；(三)居住权人放弃权利的；（四）人民法院、仲裁机构的生效法律文书导致居住权消灭的；（五）居住权合同解除的；（六）因设立居住权的不动产灭失或者被征收等导致居住权消灭的；（七）居住权消灭的其他情形。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

1.不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证明；

2.居住权人死亡的，提交死亡证明；

3.居住权人放弃权利的，提交权利人放弃权利的书面材料；

4.不动产灭失，提交不动产灭失有关凭证材料；

5.人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿。

六、承诺办结时限：自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681