一、申请主体

宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁机构生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。

二、适用

已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：

1.依法继承房屋的；

2.因分户等原因分家析产的；

3.集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的；

4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生转移的；

5.法律、行政法规规定的其他情形。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：

1.不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书；

2.依法继承的，提供继承公证书或者按非公证继承程序办理；

3.分家析产的，提交分家析产的协议或者材料；

4.集体经济组织内部出卖、互换、赠与房屋的，提交相关协议书；

5.因人民法院或者仲裁机构生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁机构生效法律文书；

6.依法应纳税的，提交完税结果材料；

7.法律、行政法规规定的其他材料。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿—缴费（工本费：10元/证）、领证。

六、承诺办结时限：自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681