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一、申请主体

土地承包经营权变更登记应由不动产登记簿上记载的权利人申请。

二、适用情形

已经登记的土地承包经营权，因下列情形发生变更的，当事人可申请变更登记：

1.承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化，或者发包方名称发生变化的；

2.承包土地的坐落、地块名称、界址、面积等状况发生变化的；

3.承包期限届满，承包方按照有关规定继续承包的；

4.同一权利人分割或者合并承包土地的；

5.法律、行政法规规定的其他情形。

三、办理依据

《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记规程》等法律及行政法规。

四、申请材料

1.不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

2.承包方代表姓名或者身份证号码、家庭成员情况发生变化，或者发包方名称发生变化的，提交能够证实发生变化的材料；承包方代表姓名或者身份证号码发生变化，或者发包方名称发生变化的，还应提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

3.承包土地坐落、地块名称、界址、面积等发生变化的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；涉及界址范围、面积变化的，还应提交变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果;

4.承包期限届满后延包的，提交延包后的土地承包经营权合同（土地承包合同）；

5.同一权利人分割或者合并承包土地的，提交变更后的土地承包经营权合同（土地承包合同）以及变更后的地籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等地籍调查成果。

6.法律、行政法规规定的其他材料。

五、办理流程：受理（初审）—核定登簿—领证。

六、承诺办结时限：自受理之日起2个工作日。需按程序公告的，公告时间不计入办结时限；在登记审核中发现需要进一步补充材料的，补全材料所需时间不计入办结时限。

七、线下办理时间和办理地址

办理时间：法定工作日，上午9:00-12:00，下午1:30-5:00

办理地点：永州大道与迎宾路交叉口的永州市政务服务中心（0746-8327862）；长丰大道与零陵南路交汇处的永州经开区政务服务中心（0746-8327885）；零陵区萍洲中路100号的永州市零陵区政务服务中心（0746-6367845）。

八、投诉电话

监督投诉电话：0746-8323681